凯发k8国际智慧赋能服务理念3月12日，寰宇首 单水电○公★募REITs、四川省首单REITs——嘉实中邦电筑明净…能源紧闭式根本措施证券投资基金（简称“嘉实中邦电○筑明净能源RE▽ I T” ，基金代码：508026）宣布 群众投资者发售片 面提前罢了召募干系○布告。
公○然拓售 确当日（3月11日 ），群众投资者认购踊跃，嘉实中邦电筑明净能 源R EIT便被一概认购竣…工。嘉实中邦 电筑明净能源R EIT，基金份额总额为4亿份，认购价钱2。675元/份，基金存续 限日（▽ 即 基金紧 闭=期） 为自□基金合○同生效之日 起36年，估计召募资金总额10。70亿元，有用配售对 象拟认购 份★额…为网下◁初始□发售份额的5。74倍。
群众投资者发◁售当日售罄，再现出投资者对明净能源REITs优质底层资产的承认。正在阅历2023年回调后，公募○REI□Ts的筑设价钱○也○正正在逐渐凸显。
2024年往后，公募R▽E ITs市集光 鲜回 暖，展现相当亮眼，共计25只R○EITs产物录=得上涨，逾20%产物年内涨幅超10%。（截○至2024年2月底）！
正在业内人士看来 灵敏赋○能任职理念，嘉实中○邦电筑 明净 能源REIT项目底层资产优质、现金流牢固，发行市集求过于供。好像如此群○众投资者发售当日售罄的REITs产物也评释市集对 REITs产△物 ▽◁的等候。
动作寰宇首单水电REITs，嘉实中邦电筑■明净能源REIT是中邦电筑、嘉实基金、嘉实本钱、安全证券等强强拉拢推出的明 净能源R◁○EITs项目。
该明净能源REITs项目订价合理，底层资产优质，收益连续牢固余裕，兼具绿色环保，其底层资产明净能源根本措施全 体展现 出较◁强的谋划韧性，以及正▽在利率进一步○下行的市集境况下，可以供给■ 具备吸引力的现○金分 配程度，已被投资者寻常承 认和合怀。
布告显示，嘉实 中邦电筑明净能源REIT的 底层资产是位于四川省甘孜藏族自 治州九龙县五一桥水电站（1-5号机组）项目，总装机容量为13。7万千瓦，众年均匀发电量约5。3亿千瓦时。
该项◁目原 始权力人中…电○筑水电开 拓集团有限公司（下称“中电筑水电开拓公司”）灵敏赋能任职理念，总装机约280万千瓦，年发电★本领超出120亿△千瓦时（截至2023年 9月30日），是中■邦电力开 发集团△有限公司（下称“中邦电筑”）旗下电力投 资范畴的骨干企○业。公司具有水电、抽水蓄能灵敏赋能任职理念、风电光伏= 资源开拓权超出2200万千瓦。据领略，中邦电筑共持有境…内 ▽水电△资产装机周围约500万千瓦，估值估计超出400亿元。
公然拓□售的嘉○ 实中 邦电筑 明净■能源REIT，可扩募空间雄伟，连续发展本领超过，正逐渐变成可连续、可复制△的根○本★措…施 资 ■ 产开发、运营、上市的良性轮回系统。 值得一提的是，此次…公然拓售的嘉实中邦○ 电筑明■净能源REIT旨正在搭筑与打制用心○于△水电类资产的上 市平台。中邦电筑可将适当条款的资产通过扩○募进入REITs平台，把资金○用于投资新的水电项目开发中，修建“投资-开发-运营-盘活”的投融资轮回，连续盘活○优 ○质的□水▽ 电…根本措△○施存量 资产，加疾水电站投资，为新筑根 本□○措施项目 供给 资金原因，变成良性轮回，并与市集共享水电站运…营带来 的收益，达成众方共赢。 我邦公募R★E▽ITs市集正处正在迅疾扩容○生长期。截至3月6日，Wind数据显示，已发布发○行周围的30只公募REI▽Ts统共985。02亿元。 眼下，公募REITs=已被 纳入公募 ▽FOF基金■等长线资金的投资 鸿沟中，也将为REITs市集△带○来新的生机和资金流。这不只增加了市集的插足者根本，还将普 及市▽集的活动性和○深度。 即日，证监会发文，精确根本措施 REITs 为 权…力属 性器 械。众方市集人士理解，跟着资产荒的连续演绎，高股息资产价钱希望重估，公募R○EI○Ts板◁○块 希望○最□先△受 益。专家指。
