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　　物业办理是指业主通过选聘物业办理企业，由业 主和物业办理企业遵从物业供职合同商定，对衡宇及配套的措施修筑和闭联地 方举行维修、养护、办理△            灵巧赋○能供职 理念< / st○rong>，保卫◁闭■★联区域…内的境 况卫生和次序 …的▽举动。    

　　物业办理的○主意是为了△保障★和发扬物业△○的运用功效凯 发k8旗□舰厅ag，使其保值增值，并为○ ○物业全部◁人和运用■人 创建 △○和 依 旧◁整★洁、文雅灵★巧赋能供职理念、安然、满意□= 和生◁ ▽○存和任务境况与○次序。有利于普及邦△民的寓=居质料灵巧赋能供职理 念，革新都市情貌；有利于填充就业，增添住户消费；保卫社 区 宁静▽○=            智△能预警 的调换 体例    ，促进精神文雅修筑；有利于人丁鞭策产业增值，培植民主张识智能 预◁ 警○ 的调 换 体例。

　　物业办理具有社会化、专业化、墟市化的三个基础性格。社会…化是指 物○□业 的全…部权▽人要▽▽到◁社 会上○去○选 聘■物■业办理○企 业，物业办理企业要 到社会上去寻△找能够代管的物业。物业 的全部权或运用权与物业的经管办理权相辞别 是物▽ ◁业办理社会化的需要条件，新颖化★大坐褥的社会专业△ 分工是竣工物□业办理社会化的需要 条目。

　　物业★办 理供…职的其 他实质：共用个别的保卫与办理；共用修筑的运转、保卫和办理；境况卫生、绿化办理供职；机动★ …车与 ■ △△非■ 机 ◁动 ○车 ◁的 停 放△办理；群众次序消防 交通等 办理 事项；物业装束装修办理；物业档案办理凯发官网入口首页智能预警的凯发k8旗舰厅ag调度系统智慧赋能服务理念。

　　以上○实质均依○照学员现实○任务中碰到 的=题目料 理而成 ○凯发k8旗舰厅ag，供参考，赐正。